LH 매입임대주택 3차, 청년/신혼/신생아 조건 알아보고 내 집 마련의 꿈 키워봐요!
"내 집 마련의 꿈, LH 매입임대주택 3차로 현실로 만들어보세요! 청년, 신혼부부, 그리고 사랑스러운 신생아 가구를 위해 LH에서 준비한 특별한 기회! 지금 바로 조건 확인하고, 저렴한 임대료로 안정적인 보금자리를 마련하세요."
최근 금리 때문에 대출받기 부담스러우셨죠? 특히 이제 막 사회생활을 시작한 청년이나, 알콩달콩 신혼을 꾸려가는 신혼부부, 그리고 갓 태어난 아기를 키우는 가정이라면 더욱 고민이 많으실 텐데요. 그런 분들을 위해 LH에서 아주 좋은 소식이 있답니다! 바로 LH 매입임대주택 3차 입주자 모집 소식인데요!
LH 매입임대주택은 LH에서 기존 주택을 매입해서 시세보다 훨씬 저렴하게 임대해주는 제도예요. 덕분에 시세보다 저렴한 가격으로 도심에 위치한 좋은 집에서 살 수 있다는 엄청난 장점이 있죠! 2025년 9월 11일부터 시작되는 이번 3차 모집에서는 전국 16개 시·도에서 총 3,503호를 모집한다고 하니, 관심 있으신 분들은 주목해주세요! 특히 올해 12월부터 입주가 가능하다니, 정말 빠르게 내 집 마련의 기회를 잡을 수 있겠죠?
LH 매입임대주택, 누가 신청할 수 있나요?
이번 3차 모집에서는 청년, 신혼부부, 신생아 가구를 대상으로 하는데요, 각각 어떤 조건이 있는지 자세히 알아볼까요?
청년 매입임대주택
- 대상: 무주택 미혼 청년 (만 19~34세)
- 혜택: 시세의 40~50% 수준의 저렴한 임대료로 최대 10년까지 거주 가능
청년들에게는 정말 좋은 기회인 것 같아요! 저렴한 임대료로 10년 동안이나 살 수 있다니, 목돈 모으기에도 좋고, 안정적인 생활을 할 수 있겠죠?
신혼·신생아 매입임대주택
신혼부부와 신생아 가구를 위한 매입임대주택은 유형 1과 유형 2로 나뉘는데요, 각각 조건이 조금씩 다르니 꼼꼼하게 확인해야 해요!
유형 1
- 대상: 무주택 신혼부부, 예비 신혼부부, 6세 이하 자녀 양육 가구, 신생아 가구 중 소득 및 자산 기준이 상대적으로 낮은 가구
- 혜택: 시세의 30~40% 수준의 아주 저렴한 임대료로 최대 20년까지 거주 가능
유형 1은 소득 기준이 낮은 만큼, 임대료가 정말 저렴하다는 장점이 있어요. 20년 동안 안정적으로 거주할 수 있다는 점도 큰 매력이죠!
유형 2
- 대상: 무주택 신혼부부, 예비 신혼부부, 6세 이하 자녀 양육 가구, 신생아 가구 중 유형 1보다 소득 기준이 완화된 가구
- 혜택: 시세의 70~80% 수준의 임대료로 최대 10년(자녀가 있는 경우 14년)까지 거주 가능
유형 2는 유형 1보다 소득 기준이 조금 더 높아서, 더 많은 분들이 신청할 수 있을 것 같아요. 자녀가 있다면 최대 14년까지 거주할 수 있다는 점도 놓치지 마세요!
여기서 잠깐! 신생아 가구란?
신생아 가구는 공고일로부터 2년 이내에 출산(입양 포함)했거나 임신 중인 자녀가 있는 가구를 말합니다. 신생아 가구는 1순위로 우선 공급되니, 해당되시는 분들은 꼭 신청해보세요!
소득 조건, 얼마나 되어야 할까요?
LH 매입임대주택을 신청하려면 소득 기준을 충족해야 하는데요, 주택 유형에 따라 소득과 자산 기준이 다르니 자세히 알아볼까요?
청년 소득 기준
청년 매입임대주택은 순위에 따라 소득 기준이 달라집니다.
- 1순위: 수급자, 한부모가족, 차상위계층 가구는 소득 기준이 없어요!
- 2순위: 본인과 부모님의 소득을 합산한 금액이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100% 이하
- 3순위: 본인 소득만 계산한 금액이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100% 이하
자산 기준도 순위별로 다른데요. 1순위는 소득과 마찬가지로 자산 기준을 보지 않지만, 2순위는 총자산 3억 3,700만 원 이하, 3순위는 총자산 2억 5,400만 원 이하 여야 합니다. 자동차 기준은 모든 순위 동일하게 3,803만 원 이하입니다.
신혼·신생아 유형별 소득 기준
신혼·신생아 매입임대주택은 유형에 따라 소득 기준이 달라집니다.
유형 1
- 소득 기준: 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70% 이하 (맞벌이 90% 이하)
- 자산 기준: 총자산 3억 3,700만 원 이하, 자동차 3,803만 원 이하
유형 2
- 소득 기준: 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 130% 이하 (맞벌이 200% 이하)
- 자산 기준: 총자산 3억 5,400만 원 이하, 자동차 3,803만 원 이하
소득 기준을 꼼꼼하게 확인해서, 자신에게 맞는 유형으로 신청하는 것이 중요하겠죠?
LH 매입임대주택, 간단 정리!
| 구분 | 청년 | 신혼·신생아 유형 1 | 신혼·신생아 유형 2 |
|---|---|---|---|
| 대상 | 무주택 미혼 청년 (만 19~34세) | 무주택 신혼·신생아 가구 중 소득 낮은 가구 | 무주택 신혼·신생아 가구 중 소득 기준 완화 |
| 임대료 | 시세의 40~50% | 시세의 30~40% | 시세의 70~80% |
| 최대 거주 기간 | 10년 | 20년 | 10년 (자녀 시 14년) |
| 소득 기준 | 순위별 상이 | 전년도 도시근로자 월평균 소득 70% 이하 (맞벌이 90%) | 전년도 도시근로자 월평균 소득 130% 이하 (맞벌이 200%) |
| 자산 기준 | 순위별 상이 | 3억 3,700만 원 이하 | 3억 5,400만 원 이하 |
| 자동차 기준 | 3,803만 원 이하 | 3,803만 원 이하 | 3,803만 원 이하 |
신청은 어디서, 어떻게 하나요?
LH 매입임대주택 신청은 LH청약플러스 홈페이지에서 가능합니다! 2025년 9월 11일부터 모집 공고가 게시될 예정이니, LH청약플러스 홈페이지에 접속해서 꼼꼼하게 확인해보세요!
- LH청약플러스: https://apply.lh.or.kr
홈페이지에서 '임대주택 - 모집공고' 경로로 들어가시면, 전국 LH 매입임대주택 모집공고를 확인할 수 있습니다. 각 지역별로 조건이 조금씩 다를 수 있으니, 반드시 해당 모집 공고 내용을 꼼꼼하게 확인하시는 것이 중요합니다!
SH(서울주택도시공사) 쪽을 기다리시는 분들은 9월 26일에 모집공고가 나올 예정이라고 하니, 참고하세요!
결론
LH 매입임대주택 3차 모집은 청년, 신혼부부, 신생아 가구에게 내 집 마련의 꿈을 현실로 만들 수 있는 좋은 기회입니다! 복잡한 대출이나 높은 집값 때문에 고민이 많으셨다면, 이번 기회를 놓치지 마시고 꼭 신청해보세요! 꼼꼼하게 자격 요건을 확인하고, LH청약플러스 홈페이지에서 자세한 내용을 확인하신 후, 자신에게 맞는 유형으로 신청하시면 됩니다. 여러분의 행복한 보금자리 마련을 응원합니다!
FAQ
### Q1. LH 매입임대주택은 정확히 무엇인가요?
LH 매입임대주택은 LH(한국토지주택공사)에서 기존에 지어진 주택을 매입하여, 시세보다 저렴한 임대료로 청년, 신혼부부, 신생아 가구 등에게 제공하는 공공임대주택입니다. 덕분에 입주자들은 저렴한 비용으로 안정적인 주거 환경을 누릴 수 있습니다.
### Q2. 신생아 가구는 어떤 기준으로 1순위가 되나요?
신생아 가구는 공고일 기준으로 2년 이내에 출산(입양 포함)한 자녀가 있거나 임신 중인 경우에 해당됩니다. 이러한 가구는 LH 매입임대주택 신청 시 1순위로 우선 공급받을 수 있는 혜택이 주어집니다.
### Q3. 소득 기준을 초과하면 신청이 불가능한가요?
소득 기준은 LH 매입임대주택 신청 자격 요건 중 하나이지만, 유형에 따라 기준이 다르고, 소득 기준을 초과하더라도 자산 기준을 충족하는 경우에는 신청이 가능한 경우도 있습니다. 따라서, LH청약플러스 홈페이지에서 자세한 모집 공고를 확인하시고, 자신의 상황에 맞춰 신청 가능 여부를 확인해보시는 것이 좋습니다.
